駅前の家、山形 (3c)

1980年代の木造住宅(新庄市末広町)・駅徒歩6分

山形県新庄市

新庄市末広町9-18

築年
1981年
建物面積
92.74㎡
土地面積
96.92㎡
構造
木造
自治体の空き家バンク登録物件 掲載元:mogami.akiyanomori.jp(新しいタブで開きます) 2026-09-26確認

この家について

陸羽西線新庄駅まで徒歩6分。1981年築の木造2階建て、建物面積93㎡です。近所には中華そば屋、おばんざい屋、スーパーがあり、生活に必要なものがすべて揃っています。車がなくても大丈夫です。

掲載情報をもとにした要約の下書きで、創業者の確認前です。

英語の要約を翻訳したものです。

掲載元の説明

JR新庄駅から600メートル程の場所に位置する物件。周辺環境は、スーパーやガソリンスタンドも近い。そして、なんと言っても町名を冠するラーメン屋さんが近い。山形がラーメン消費量全国1位を独走していることは有名?なのだが、、、。新庄市では、このラーメン屋さんが常に上位の人気を得ている。「愛をとりもつ とりもつラーメン」が新庄エリアのラーメン文化の特徴である。筆者は、メニュー表にはない「全部のせ」というトッピングの最上級を注文することが多い。県外からの来店者も多く、芸能人もお忍びで来る人気ぶりだ。また、物件のお隣には、ランチもできるおばんざいのお店がある。日本酒の品ぞろえも豊富な人気店。おいしいものが好きな方には、うってつけの物件である。 / さて、この物件は、家主が急に入院することになり、家財道具はそのままになっている。水道管など一部修繕が必要な箇所もあるとのこと。床などは頑丈で、使われている木材も立派。当時は相当の金額で建築されたのであろうと推測できる。家主さんの住まいに対する愛情が伺える。 この空き家が、新しい家主さんとの間を取り持ってくれる物件になることを願いたい。 / 設備: 電気(引き込み済み)・ガス(プロパンガス)・風呂(ガス)・水道・浄化槽・トイレ(水洗)/多少の補修は必要(補修費用負担要相談)

物件概要

土地面積
96.92㎡
建物面積
92.74㎡
築年
1981年
構造
木造
階数
2階建て
間取り
1階:居間・台所・風呂・トイレ・和室1部屋、2階:和室2部屋
ガス
プロパンガス
水道
公営水道
排水
合併浄化槽

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

価格の目安

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約22,700円です。5年間で約2%下落しています(23,100円から22,700円)。

この物件の価格は土地1㎡あたり約28,890円で、最寄りの住宅地の基準値(1㎡あたり約22,700円)より27%高い水準です。

出典:国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし5件、注意点1件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤
耐震基準
地図上で該当なし
1981年の新耐震基準以降の建物です

出典:築年からの推定

強い揺れの確率
地図上で該当なし
今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約5%で、全国で見て低い水準です(多くの地点は3%から26%の間)

出典:防災科学技術研究所 J-SHIS

土砂災害
地図上で該当なし
この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。

出典:国土交通省 国土数値情報

洪水浸水
注意
想定浸水区域内です(浸水深0.5m以上3m未満)

出典:国土交通省 国土数値情報

津波浸水
地図上で該当なし
この地点は津波浸水想定区域に含まれていません

出典:国土交通省 国土数値情報

液状化
地図上で該当なし
この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です

出典:防災科学技術研究所 J-SHIS(表層地盤)

周辺環境と交通
最寄り駅
新庄駅 徒歩約6分(陸羽西線)
周辺環境
市街地(人口集中地区)内
診療所
徒歩約1分

所在地

地域
山形県新庄市
最寄り駅
新庄駅 徒歩約6分(陸羽西線)
周辺環境
市街地(人口集中地区)内
診療所
徒歩約1分

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所から土地そのものの位置を特定しています。

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。

該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります(いずれも事前に満たす条件があります)。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

私たちに相談する

この物件について質問する

いただいたメッセージには創業者が必ずお返事します。物件や改修についてのご質問にお答えします。購入については、掲載元の空き家バンク(自治体)または掲載の不動産会社に直接お問い合わせください。

  1. 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
  2. 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
  3. 3購入の手続きは、掲載元の空き家バンク(自治体)または宅地建物取引業者が行います。

内見、改修費用、上記のデータ、購入の流れなどについてご質問ください。

新庄市にはほかに16件の物件が掲載されています。

データの出典

このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。

  • 土砂災害警戒区域:国土交通省 国土数値情報(A33)
  • 洪水浸水想定区域:国土交通省 国土数値情報(A31a)
  • 津波浸水想定:国土交通省 国土数値情報(A40)
  • 地震動の予測:防災科学技術研究所 J-SHIS(2024年)
  • 駅、海岸線、学校:国土交通省 国土数値情報
  • 地価:国土交通省 地価調査

出典:「国土数値情報」(国土交通省)(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)をEngawaが加工して作成

自治体の掲載情報と照合した日
自治体の掲載情報と照合した日:2026-09-26
掲載情報の最終更新日
掲載情報の最終更新日:2026-08-10

掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。

280万円

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