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1960年代の山口の木造家 (dc)

木造住宅（山口県平生町）

山口県平生町

熊毛郡平生町大字平生町字西浜

築年: 2014年
建物面積: 182.71㎡
土地面積: 447㎡
構造: 木造

自治体の空き家バンク登録物件

この家について

掲載元の説明室内残置物あり（家財等）現状のままでの取引になります。空き家になった時期：2020年6月頃 / 令和7年6月価格を更新しました 760万円→450万円

物件概要

土地面積: 447㎡
建物面積: 182.71㎡
築年: 2014年
構造: 木造
階数: 2階建て
間取り: 5LDK＋倉庫
ガス: プロパンガス
水道: 公営水道
排水: 公共下水道

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

間取り図

価格の目安

1万67円

土地1㎡あたりの価格

2万8,100円

最寄りの公的な地価の基準値（1㎡あたり）

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約28,900円です。5年間で約3%下落しています（29,700円から28,900円）。

この物件の価格は土地1㎡あたり約10,067円で、最寄りの住宅地の基準値（1㎡あたり約28,100円）より64%低い水準です。基準値は更地の価格です。空き家の価格は古い建物を含むことが多いため、大きな差は珍しくなく、それだけで割安とは言えません。

出典：国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

総費用を試算する税金、諸費用、改修費。この物件の情報を入力済みです

参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし1件、注意点5件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

注意点

強い揺れの確率
要注意

今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約29%で、全国で見て高い水準です（多くの地点は3%から26%の間）

出典：防災科学技術研究所 J-SHIS
洪水浸水
注意

想定浸水区域内です（浸水深0.5m以上3m未満）

出典：国土交通省国土数値情報
津波浸水
注意

津波浸水想定区域内です（想定浸水深1.0m以上）

出典：国土交通省国土数値情報
高潮浸水
要注意

高潮浸水想定区域内です（浸水深3m以上5m未満）

出典：国土地理院ハザードマップポータルサイト
液状化
注意

液状化しやすさは高い区分です。購入を検討する際は地盤の確認をおすすめします。

出典：防災科学技術研究所 J-SHIS（表層地盤）

地図上で該当なし

土砂災害
地図上で該当なし

この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。

出典：国土交通省国土数値情報

所在地

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。掲載住所からわかるのは町域までです。

周辺環境と交通

地域: 山口県平生町
最寄り駅: 田布施駅徒歩約40分（山陽線）
周辺環境: 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約3.9km（人口約10,000人）
診療所: 徒歩約3分

Google マップで開く平生町の物件を地図で見る

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。

居住についてのバンクの規則

不明です。この物件について、公表された居住の規則は確認できていません。

買主が住むことを求められるかは、バンクや町に確認できます。
事業利用についてのバンクの規則

不明です。この物件について、公表された事業利用の規則は確認できていません。

宿泊利用がバンクの規則に合うかは、バンクに確認できます。
転売についてのバンクの規則

不明です。この物件について、公表された転売の規則は確認できていません。

転売の制限があるかは、バンクに確認できます。

民泊や貸し出しを考えている方へ

この家を短期の宿泊客に貸すことについて、公表されている規則や地図が何を示しているかを、出典とともに一行ずつまとめました。判定や助言ではありません。最終的な判断は町、バンク、許可の窓口が行います。

日本では、住宅宿泊事業法による民泊は年間180日までと定められています。旅館業の許可は別の制度で、建物や用途地域についての独自の規則があります。

地域の民泊条例

観光庁の条例一覧（2021年4月1日時点）に、この地域の民泊条例は載っていません。

民泊が認められているという意味ではありません。一覧が古い可能性があり、国の規則も適用されます。

観光庁の条例一覧2021-04-01時点の一覧
ホテル・旅館についての用途地域

不明です。この地点の用途地域データはまだ読み込まれていません。

不明は「認められている」という意味ではありません。用途地域図は町の都市計画の窓口にあります。

用途地域データ（国土交通省）
市街化調整区域

不明です。この地点の区域区分のデータはありません。

不明は「認められている」という意味ではありません。市街化調整区域にあるかは、町の都市計画の窓口に確認できます。

区域区分データ（国土交通省）
豪雪地帯の指定

この家は豪雪地帯に指定されていない地域にあります。

見込むべき維持費が一つ少なくなりますが、冬の様子は地域によって違います。

豪雪地帯データ（国土交通省）FY2016のデータ、2026-10-04読み込み
空港と新幹線までの距離

最寄りの空港まで直線で約26.8km、最寄りの新幹線の駅まで直線で約26.2kmです。

宿泊客の来やすさは需要に関わります。道路や鉄道での移動距離は、この直線距離より長くなります。

空港データ（国土交通省）FY2021のデータ、2026-10-04読み込み

鉄道駅データ（国土交通省）FY2025のデータ、2026-10-04読み込み

居住、事業利用、転売についてのバンクの規則は「この空き家バンクの利用条件」にまとめています。

詳しく読む

該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります（いずれも事前に満たす条件があります）。金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

地方創生移住支援事業（世帯）
上限100万円
条件あり

必要な条件

利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。

公式の情報（地方創生移住支援事業（世帯）、新しいタブで開きます）
地方創生移住支援事業（単身）
上限60万円
条件あり

必要な条件

利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。

公式の情報（地方創生移住支援事業（単身）、新しいタブで開きます）