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1970年代の木造住宅（松山市門田町）
愛媛県松山市
愛媛県松山市門田町22-1
- 築年
- 1976年
- 建物面積
- 116.9㎡
- 土地面積
- 記載なし
- 構造
- 木造
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この家について
1976年築の木造平屋。松山の高浜島にある117㎡の5室の家で、この場所の本質を理解する人に大切にされてきました。床、壁、設備には手が必要ですが、骨組みはしっかりしており、静けさは本物です。
掲載情報をもとにした要約の下書きで、創業者の確認前です。
英語の要約を翻訳したものです。
掲載元の説明
古民家らしさを残した昭和の一軒家。現在は空き家となっており、家財は撤去予定。雨漏りはありませんが、床やクロスなどには補修が必要な箇所があるため、「古民家を自分らしく再生したい」「DIYを楽しみたい」という方にはぴったり。完成された家ではなく、これから暮らしをつくっていく楽しさが詰まった物件です。 / 建物は木造平屋建て、延床面積116.87㎡のゆとりある住まい。平屋ですが間取りは複数の和室と洋室、6帖のキッチンを備えた十分な広さ。広縁や床の間など、日本家屋らしい趣が随所に感じられます。襖を開ければ部屋同士がゆるやかにつながり、季節や暮らし方に合わせて空間を自由に使える間取りです。床やクロス、畳などは劣化が見えるため補修が必要、洗面台やキッチン、お風呂などの水回りも味があるとはいえかなり古いのでリフォームした方が良さそうです。敷地が広くお庭が広々使え、車を敷地内に乗り入れることができる点もポイント。古き良き日本家屋の雰囲気を残しながら、自分だけの空間へ育てていける一軒です。 / 海まで近く、島の自然を身近に感じられる環境です。由良よりの門田地区で港へのアクセスも良く、松山市街への移動もしやすいので「島だけど不便すぎない暮らし」を求める方にもおすすめ。周辺には駐車場が確保できるスペースもあり、家族や友人が遊びに来たときや、将来的に宿泊施設として活用したい方にも可能性が広がります。「古民家を育てながら、島で新しい人生を始めたい」そんな方はぜひご検討を。 / 雨漏りなし 家財は家主さん側で撤去予定 敷地内に駐車可能 海まですぐ 同町内では港に近い位置 / 概ね良好だが、床やクロスは全体的に補修が必要 水回りは入れ替え推奨
物件概要
- 建物面積
- 116.9㎡
- 築年
- 1976年
- 構造
- 木造
- 階数
- 1階建て
- 間取り
- 5DK・5LDK
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。
間取り図
価格の目安
最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約44,200円です。5年間で約6%下落しています（47,100円から44,200円）。
出典：国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。
周辺とハザードのデータ
地図上で該当なし3件、注意点3件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。
- 耐震基準 注意
- 1981年の新耐震基準より前の建物です。耐震診断、住宅ローンの審査、補強工事の費用に影響します。費用の一部を補助する自治体も多くあります。
- 強い揺れの確率 要注意
- 今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約45%で、全国で見て高い水準です（多くの地点は3%から26%の間）
- 土砂災害 地図上で該当なし
- この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。
- 洪水浸水 地図上で該当なし
- 想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。
- 津波浸水 地図上で該当なし
- この地点は津波浸水想定区域に含まれていません
- 液状化 参考
- 液状化しやすさは中程度の区分です。大きな工事の前に地盤の資料を確認してください。
出典：築年からの推定
出典：防災科学技術研究所 J-SHIS
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：防災科学技術研究所 J-SHIS（表層地盤）
1981年より前の建物は、現在の耐震基準より前の基準で建てられています。保険や改修に関わることがあります。築年が分かる物件では、築年から年代を表示しています。
- 最寄り駅
- 高浜駅 徒歩約47分（高浜線）
- 周辺環境
- 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約4.1km（人口約14,000人）
- 診療所
- 徒歩約18分
所在地
- 地域
- 愛媛県松山市
- 最寄り駅
- 高浜駅 徒歩約47分（高浜線）
- 周辺環境
- 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約4.1km（人口約14,000人）
- 診療所
- 徒歩約18分
円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所からわかるのは町域までです。
この空き家バンクの利用条件
バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。
この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。
補助金と自治体の条件
当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります（いずれも事前に満たす条件があります）。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。
-
地方創生移住支援事業（世帯） 条件あり上限100万円
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
地方創生移住支援事業（単身） 条件あり上限60万円
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
- 自治体の条件・制限
-
- 市街化調整区域により建替が困難な場合があります
この物件について質問する
いただいたメッセージには創業者が必ずお返事します。物件や改修についてのご質問にお答えします。購入については、掲載元の空き家バンク（自治体）または掲載の不動産会社に直接お問い合わせください。
- 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
- 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
- 3購入の手続きは、掲載元の空き家バンク（自治体）または宅地建物取引業者が行います。
松山市にはほかに17件の物件が掲載されています。
データの出典
このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。
- 土砂災害警戒区域：国土交通省 国土数値情報（A33）
- 洪水浸水想定区域：国土交通省 国土数値情報（A31a）
- 津波浸水想定：国土交通省 国土数値情報（A40）
- 地震動の予測：防災科学技術研究所 J-SHIS（2024年）
- 駅、海岸線、学校：国土交通省 国土数値情報
- 地価：国土交通省 地価調査
出典：「国土数値情報」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/）をEngawaが加工して作成
- 自治体の掲載情報と照合した日
- 自治体の掲載情報と照合した日：2026-10-10
- 掲載情報の最終更新日
- 掲載情報の最終更新日：2026-08-17
- 元の掲載ページ
- ritou-akiya.com（新しいタブで開きます）
掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。