木造住宅（上越市板倉区）

掲載元の説明

新幹線上越妙高駅から車で約12分、最寄のスキー場まで車で約20分、池の平スキー場まで30分程度の所に所在しています。上越市板倉区は、グルメスポットが多く、美味しい店が多数あります。おすすめのラーメン店や自家製ジェラート店、地元の魚介が楽しめるお店もあり、知る人ぞ知る人気エリアです。上越市内（街）までは約20分とアクセス抜群です。妙高市有名観光地などにもとても近いです。妙高市、上越市内ともに近いですが板倉区は周辺地域では降雪が少なく大変生活しやすい場所です。バス停が近く、スーパーも徒歩圏内で生活に不便がありません。 / 5LDKになります。1階に個室2部屋と居間・2階には完全個室3部屋、居間、キッチンがあります。1階2階ともに1部屋ずつ綺麗にリフォーム済みで、床の張替えも完了しています。エアコンも新品で設置しています。トイレやお風呂はオールリフォームされ、エコキュートも新設されています。母屋の屋根・外壁ともに塗装済みです。現在もキッチン以外は生活に必要な物は全てそろっておりそのまま生活が出来ます。 / ガレージは屋根・外壁ともに塗装済みです。内装断熱加工済みです。2階建てのガレージはリノベーションに700万円以上かけており、民泊用にトイレ、キッチン、洗面台、シャワー室、換気扇、エアコンが設置されています。火災報知器の設置のみですぐに民泊申請可能です。ロフトもあり、倉庫や個室に活用可能。エコキュートも設置され、独立して生活可能です。エアコンは2台新品設置済みです。 / 1階はフルリフォームしてありますが2階は手つかずの状態で残してあります。車は屋根付き車庫に2台、さらに駐車スペースが広めに確保されています。庭が内側に広くなっておりBBQなど人目を気にせず行えます。消流雪溝が家の脇にありますので小雪でしたら処理が凄く楽です。 / 母屋はシェアハウスや避暑地として利用を予定しており、ガレージは民泊用として準備を進めていました。ガレージ内は独立した生活ができるので、管理人を置くことも可能です。また、ガレージを民泊施設として活用し、母屋の一部屋をシェアハウス形式で提供する計画もありました。 / 自身の定住用住宅としても営業物件としても活用していただけます。現在、月に1～2回程度、部屋の空気の入れ替えなどのために利用されている状態で、すぐに使用可能です。この物件は、DIYでリフォームを進める楽しみと、事業としてシェアハウスや民泊など多様な活用ができる可能性を持っています。興味がある方は、ぜひお問い合わせください。