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駅前の家 (df)

1910年代の木造住宅(氷見市窪)・駅徒歩12分

富山県氷見市

富山県氷見市窪

築年
1912年
建物面積
情報なし
土地面積
記載なし
構造
木造
自治体の空き家バンク登録物件 掲載元:himi-akiya.net(新しいタブで開きます) 2026-10-07確認

掲載元の説明

こだわり物件レポート: 窪地域にある大正時代の古民家。田舎に住むなら古民家というのは誰しも一度は憧れるもの。ただし古いお家も簡単に見つかるものではなく、筆者も空き家バンクでこれだけ築年数の経過したお家を掲載するのは初めて。本物件は日本の渚100選に選ばれた松田江浜まで300mと海チカの立地でありながら、最寄りのスーパーまでも車で5分と利便性も両立する立地となっています。日本海というと大荒れなイメージを持たれる方もいますが、富山湾は波の無い凪の状態が通常運転。さらに富山県内の海でも、市外の海沿いは工業地域があったり、護岸工事で砂浜がなかったりと、実はこんな穏やかで綺麗な海で海水浴ができるところは多くないのです。玄関を入って正面部屋は太い梁と桁が見えるデザインで、どっしり構えてくれている重厚な空間になっています。建具も意匠のある造りのものばかりで、ここにいるだけで私自身も上品に仕上げていただいているような感覚になります。各部屋で天井の仕上げが違うところもとてもこだわりが感じられます。縁側も室内側に土間があるだけで、外に足を運び出しやすくなるような、庭との連続性が感じられますね。リビングは昭和を感じる作りで、キッチン部分のタイルはレトロな可愛さがあります。設備は古いものなので、交換の必要がありそうですが、お部屋全体で見れば状態は良好と言えます。敷地にはゆとりがあるので、駐車スペースもかなり確保できます。付属の納屋も2棟あり、これほどの開放感は中心市街地に近いエリアではかなり珍しく、広いお家がいいけど山間部までは、という方にもおすすめできます。空き家バンクにも中々掲載されない築100年超えの住宅。本物件には古民家ならではの雰囲気がありつつ、空間は古さを感じないこだわりがあります。設備の改修を考えると安い物件ではございませんが、この後も長く大切にお使いいただける方、ぜひお問い合わせをお待ちしております。本物件には上水道及び下水道が接続されていません。敷地が大きい分、引き込みには通常よりも費用がかかります。

物件概要

築年
1912年
構造
木造
水道
なし
排水
なし

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

価格の目安

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約30,700円です。5年間で約4%下落しています(32,000円から30,700円)。

出典:国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし3件、注意点3件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤
耐震基準
注意
1981年の新耐震基準より前の建物です。耐震診断、住宅ローンの審査、補強工事の費用に影響します。費用の一部を補助する自治体も多くあります。

出典:築年からの推定

強い揺れの確率
参考
今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約9%で、全国で見て中程度の水準です(多くの地点は3%から26%の間)

出典:防災科学技術研究所 J-SHIS

土砂災害
地図上で該当なし
この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。

出典:国土交通省 国土数値情報

洪水浸水
地図上で該当なし
想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。

出典:国土交通省 国土数値情報

津波浸水
地図上で該当なし
この地点は津波浸水想定区域に含まれていません

出典:国土交通省 国土数値情報

液状化
参考
液状化しやすさは中程度の区分です。大きな工事の前に地盤の資料を確認してください。

出典:防災科学技術研究所 J-SHIS(表層地盤)

1981年より前の建物は、現在の耐震基準より前の基準で建てられています。保険や改修に関わることがあります。築年が分かる物件では、築年から年代を表示しています。

周辺環境と交通
最寄り駅
氷見駅 徒歩約12分(氷見線)
周辺環境
最寄りの市街地(人口集中地区)まで約0.1km(人口約10,000人)
診療所
徒歩約3分

所在地

地域
富山県氷見市
最寄り駅
氷見駅 徒歩約12分(氷見線)
周辺環境
最寄りの市街地(人口集中地区)まで約0.1km(人口約10,000人)
診療所
徒歩約3分

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所からわかるのは町域までです。

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

  • 居住・定期滞在の要件

    条件の記載あり。下記の適用範囲を確認

    第7条の通常区分は入居と定住を求めています。地震・洪水による避難者の区分及び市町長の承認は例外です。

    公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06
    根拠の引用
    氷見市に転入し、市内において定住しようとする者
  • 事業利用の除外

    未確認

    物件の事業利用に関する明示的な規定は見つかりませんでした。サイトの再利用条件は物件の利用規則ではありません。

    不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。

    公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06
  • 転売の制限

    未確認

    購入後の転売禁止又は保有期間の明示的な規定は見つかりませんでした。不明は許可を意味しません。

    不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。

    公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06
該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります(いずれも事前に満たす条件があります)。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

私たちに相談する

この物件について質問する

いただいたメッセージには創業者が必ずお返事します。物件や改修についてのご質問にお答えします。購入については、掲載元の空き家バンク(自治体)または掲載の不動産会社に直接お問い合わせください。

  1. 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
  2. 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
  3. 3購入の手続きは、掲載元の空き家バンク(自治体)または宅地建物取引業者が行います。

内見、改修費用、上記のデータ、購入の流れなどについてご質問ください。

氷見市にはほかに33件の物件が掲載されています。

データの出典

このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。

  • 土砂災害警戒区域:国土交通省 国土数値情報(A33)
  • 洪水浸水想定区域:国土交通省 国土数値情報(A31a)
  • 津波浸水想定:国土交通省 国土数値情報(A40)
  • 地震動の予測:防災科学技術研究所 J-SHIS(2024年)
  • 駅、海岸線、学校:国土交通省 国土数値情報
  • 地価:国土交通省 地価調査

出典:「国土数値情報」(国土交通省)(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)をEngawaが加工して作成

自治体の掲載情報と照合した日
自治体の掲載情報と照合した日:2026-10-07
掲載情報の最終更新日
掲載情報の最終更新日:2026-07-21

掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。

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