広い敷地の家、山形 (42)

1960年代の木造住宅(舟形町堀内)・広い敷地

山形県舟形町

山形県北村山郡舟形町堀内768-5

築年
1969年
建物面積
181.26㎡
土地面積
934㎡
構造
木造
自治体の空き家バンク登録物件 掲載元:mogami.akiyanomori.jp(新しいタブで開きます) 2026-09-26確認

この家について

1999年築の2階建て木造家屋。大きな敷地934㎡は緩やかな斜面に位置し、柿、栗、梨、わらび等が育っています。最上川の上流側です。舟形駅まで車で5分。浄化槽を使用しているため、事前にその仕組みをご理解のうえ、ご移住ください。

掲載情報をもとにした要約の下書きで、創業者の確認前です。

英語の要約を翻訳したものです。

掲載元の説明

ここは、舟形町馬形地区。大蔵村馬形地区と隣接している。敷地の下方に最上川が悠々と流れる立地。 / 昭和44年に建てられてから少し改修している。部屋数は特に多くもなく少なくもない。家の前に小屋もあるので使い勝手の良い生活をイメージできる。 / さて、なんと言ってもこのお宅の一番のウリは、土地の広さとそこに植栽されている多様な食材だ。畑が広く付帯していることを強みとするのだ。紹介すると、柿の木3本、栗の木、梨の木、タラノキ、アケビ、ワラビ、ミョウガ、枝垂れ桜まである。では、畑食材の田舎暮らしを創造してみよう。 / 雪解けの春、枝垂れ桜が葉桜になるころ、枯草の中からワラビがニョキニョキと姿を現す。アク抜きを一晩して、ワラビたたきにしてごはんにぶっかけよう。満足して、ふと五月晴れの空を見上げると、タラの芽が微笑んでいる。天然さながらの濃厚なあのコクと風味。天ぷらで熱いのをほおばりたい。初夏、まだワラビは出ている。暑さがこたえる盛夏には、そうめんが食べたい。あっ、ミョウガがあるじゃないか。薬味をたっぷりの冷や汁も滋養を満たしてくれる。晩夏になるとアケビの実の膨らみを眺めるのが楽しくなる。秋には、パックリと開いた中身はもちろん、皮も味噌詰めでいただこう。あのほろ苦さは、クセになる。そして、実りの秋も真っ盛りで、柿や栗、梨をいただこう。名月を眺めつつ、感謝の夕べだ。 / 家主の風情も感じられるお宅である。

物件概要

土地面積
934㎡
建物面積
181.26㎡
築年
1969年
構造
木造
階数
2階建て
間取り
複数(詳細は間取り図参照)
水道
公営水道
排水
単独浄化槽

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

価格の目安

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約2,580円です。5年間で約7%下落しています(2,780円から2,580円)。

この物件の価格は土地1㎡あたり約3,212円で、最寄りの住宅地の基準値(1㎡あたり約2,580円)より24%高い水準です。

出典:国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし6件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤
耐震基準
地図上で該当なし
1981年の新耐震基準以降の建物です

出典:築年からの推定

強い揺れの確率
地図上で該当なし
今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約3%で、全国で見て低い水準です(多くの地点は3%から26%の間)

出典:防災科学技術研究所 J-SHIS

土砂災害
地図上で該当なし
この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。

出典:国土交通省 国土数値情報

洪水浸水
地図上で該当なし
想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。

出典:国土交通省 国土数値情報

津波浸水
地図上で該当なし
この地点は津波浸水想定区域に含まれていません

出典:国土交通省 国土数値情報

液状化
地図上で該当なし
この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です

出典:防災科学技術研究所 J-SHIS(表層地盤)

周辺環境と交通
最寄り駅
舟形駅 徒歩約67分(奥羽線)
周辺環境
最寄りの市街地(人口集中地区)まで約8.2km(人口約18,000人)
診療所
徒歩約33分

所在地

地域
山形県舟形町
最寄り駅
舟形駅 徒歩約67分(奥羽線)
周辺環境
最寄りの市街地(人口集中地区)まで約8.2km(人口約18,000人)
診療所
徒歩約33分

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所から土地そのものの位置を特定しています。

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。

該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります(いずれも事前に満たす条件があります)。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

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  2. 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
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内見、改修費用、上記のデータ、購入の流れなどについてご質問ください。

舟形町にはほかに2件の物件が掲載されています。

データの出典

このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。

  • 土砂災害警戒区域:国土交通省 国土数値情報(A33)
  • 洪水浸水想定区域:国土交通省 国土数値情報(A31a)
  • 津波浸水想定:国土交通省 国土数値情報(A40)
  • 地震動の予測:防災科学技術研究所 J-SHIS(2024年)
  • 駅、海岸線、学校:国土交通省 国土数値情報
  • 地価:国土交通省 地価調査

出典:「国土数値情報」(国土交通省)(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)をEngawaが加工して作成

自治体の掲載情報と照合した日
自治体の掲載情報と照合した日:2026-09-26
掲載情報の最終更新日
掲載情報の最終更新日:2026-08-09

掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。

300万円

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