写真28枚をこのページで表示 写真を閉じる
1950年代の木造住宅（松山市二神）
愛媛県松山市
愛媛県松山市二神580-1
- 築年
- 1955年
- 建物面積
- 情報なし
- 土地面積
- 記載なし
- 構造
- 木造
保存した物件はこのブラウザに記録されます。 保存した物件を見る
この家について
1955年の民家。二神島の港近くの坂道にあります。2つの建物が背中合わせで、左は木造で広々、右は一部コンクリート造で水回りが集約されています。書類上は平屋ですが、地形の傾斜で段差があり、地下室の有無は確認が必要です。
掲載情報をもとにした要約の下書きで、創業者の確認前です。
英語の要約を翻訳したものです。
掲載元の説明
２つの棟が玄関を接して向き合うように配置されている不思議な間取りです。左側は純和風の木造で、広く取られた玄関スペースと廊下で旅館を思わせる造り。右側の棟は一部コンクリ造りで、キッチン・風呂・トイレといった水回りの設備が集約されています。コンクリ部分は外階段で屋上も利用でき、屋上からは海も見えます。 / 築後70年ほど経っているそうで、古き良き日本の家屋らしい上品な雰囲気があります。空き家期間は長くはなく、比較的最近まで人が使われていた家のため、すぐ住める状態であることはほぼ間違いありませんが、ガラスが割れていたり、雨漏りの形跡があったりと各所に経年相応の劣化は見られます。屋根やメインの構造体は大丈夫そうに思われ、大規模なリフォームは必要なさそうですので、DIYで修繕できる方なら住みながら少しずつ直していくのが良さそうです。大きなプラス材料としては、トイレが水洗化されていることが挙げられます。 / 敷地内に家庭菜園ができるスペースがある他、農地や山林もありますので本格的に農業をしたい人にもオススメ。 / 家の立地が奥まっている場所のせいか、携帯の電波には少し難があり。モバイルルーターなどネット機器はどれくらい使えるかは不明です。家までの路地は車は入れませんので、引越しなどで大荷物を運ぶのは一苦労。 / 周辺の状況は・・・人口が50人程度まで減ってしまっている二神島。元々は農業（柑橘）もあり漁業も強い島だったので、生計を立てる手段はいくらか選べそうです。ただ、人口減に合わせて生活の利便性はどんどん下がってきていますので、安易に購入を検討する前に、現地の状況を確認しにいくことを強くオススメします。静かな生活を求めている人にはうってつけです。
物件概要
- 築年
- 1955年
- 構造
- 木造
- 階数
- 1階建て
- 間取り
- 6DK・6LDK
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。
間取り図
価格の目安
最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約3,800円です。5年間で約12%下落しています（4,300円から3,800円）。
出典：国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。
周辺とハザードのデータ
地図上で該当なし5件、注意点1件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。
- 耐震基準 注意
- 1981年の新耐震基準より前の建物です。耐震診断、住宅ローンの審査、補強工事の費用に影響します。費用の一部を補助する自治体も多くあります。
- 強い揺れの確率 地図上で該当なし
- 今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約3%で、全国で見て低い水準です（多くの地点は3%から26%の間）
- 土砂災害 地図上で該当なし
- この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。
- 洪水浸水 地図上で該当なし
- 想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。
- 津波浸水 地図上で該当なし
- この地点は津波浸水想定区域に含まれていません
- 液状化 地図上で該当なし
- この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です
出典：築年からの推定
出典：防災科学技術研究所 J-SHIS
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：防災科学技術研究所 J-SHIS（表層地盤）
1981年より前の建物は、現在の耐震基準より前の基準で建てられています。保険や改修に関わることがあります。築年が分かる物件では、築年から年代を表示しています。
- 最寄り駅
- 高浜駅 約16.8km（高浜線）
- 周辺環境
- 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約17.5km（人口約402,000人）
- 診療所
- 徒歩約12分
所在地
- 地域
- 愛媛県松山市
- 最寄り駅
- 高浜駅 約16.8km（高浜線）
- 周辺環境
- 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約17.5km（人口約402,000人）
- 診療所
- 徒歩約12分
円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所からわかるのは町域までです。
この空き家バンクの利用条件
バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。
この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。
補助金と自治体の条件
当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります（いずれも事前に満たす条件があります）。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。
-
地方創生移住支援事業（世帯） 条件あり上限100万円
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
地方創生移住支援事業（単身） 条件あり上限60万円
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
- 自治体の条件・制限
-
- 数名でシェア可
- ペット可
この物件について質問する
いただいたメッセージには創業者が必ずお返事します。物件や改修についてのご質問にお答えします。購入については、掲載元の空き家バンク（自治体）または掲載の不動産会社に直接お問い合わせください。
- 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
- 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
- 3購入の手続きは、掲載元の空き家バンク（自治体）または宅地建物取引業者が行います。
松山市にはほかに17件の物件が掲載されています。
データの出典
このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。
- 土砂災害警戒区域：国土交通省 国土数値情報（A33）
- 洪水浸水想定区域：国土交通省 国土数値情報（A31a）
- 津波浸水想定：国土交通省 国土数値情報（A40）
- 地震動の予測：防災科学技術研究所 J-SHIS（2024年）
- 駅、海岸線、学校：国土交通省 国土数値情報
- 地価：国土交通省 地価調査
出典：「国土数値情報」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/）をEngawaが加工して作成
- 自治体の掲載情報と照合した日
- 自治体の掲載情報と照合した日：2026-10-10
- 掲載情報の最終更新日
- 掲載情報の最終更新日：2026-07-22
- 元の掲載ページ
- ritou-akiya.com（新しいタブで開きます）
掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。