木造住宅（松山市長師）

掲載元の説明

昔ながらの生活ができる古民家。母屋には和室が4部屋と板の間があり、ごく一般的な古民家の間取りとなっている。外観はよくある普通の古民家だが、かまどが有ったり五右衛門風呂が有ったりと、使い方次第では非常に利用価値が高い物件。小屋裏を覗くと、湾曲した太い松の丸太梁が複雑に組まれており、当時の大工さんの思いが感じられるような空間。離れは和室が2部屋のみだが、足の踏み場が無いほど大量の残材があるため、処分に時間がかかりそう。住居としての利用も良いが、かまどや五右衛門風呂を有効活用するために、古民家カフェや宿泊施設に改修するのも良い。夏場に多くの海水浴客が訪れる姫が浜ビーチからも徒歩圏内。 / 修繕箇所：柱・梁などの構造部材や瓦屋根は今すぐ直す必要はないかと思われるが、どこから直せばいいのか分からない程に修繕箇所は非常に多くある。特に、母屋の建物内からサッシを開けた場所に仮設トイレが設置されている状態。水廻りの改修や庭の草木の手入れ、畳の交換、残材処分など、住める状態になるまでに非常に多くの時間と費用が必要。ただ、現代住宅にはないものが多く残っており、建物自体の価値は高い。 / 周辺状況：この物件のある長師地区は中島南部に位置し、島の玄関である大浦港と神浦港の中間。どちらの港へも車で10分以内。小中学校までは徒歩で行ける距離のため、小さなお子様連れのご家族には嬉しい環境。夏には海水浴客で大盛況となる姫ヶ浜海水浴場や、2023年1月オープンの定食屋＆居酒屋も徒歩圏内。中島の中では生活しやすい地区。 / 状態：かなり汚れていて全面的にリフォームが必要。トイレは仮設トイレと古い落下式トイレがあり、主に仮設を使っていた様子。屋内の落下式トイレは使えるかどうか不明なため、新設する必要がある。風呂は五右衛門風呂で風呂釜が錆びていて使用は厳しそう。一部雨漏り形跡があり、屋根に少し歪みもあり確認が必要。その他、不用品処分多数。シロアリの形跡あり。