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1970年代の住宅（松山市宇和間）
愛媛県松山市
愛媛県松山市宇和間1363-3
- 築年
- 1970年
- 建物面積
- 情報なし
- 土地面積
- 記載なし
- 構造
- その他
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この家について
1970年代の建物で、コンクリート造の1階より木造2階が広く張り出すユニークな構造です。2階建てで5、6室あり、浴室とトイレは良好な状態ですが、台所の天井は過去の水漏れによる軽微な補修が必要です。すぐに住むことができます。
掲載情報をもとにした要約の下書きで、創業者の確認前です。
英語の要約を翻訳したものです。
掲載元の説明
すぐ住める物件。風呂とトイレの状態良し！外観はモルタル造りの平家の上に木造家屋が乗っかったような不思議な家です。２階部分は１階の壁より広く取られており、２階の床が１階より広いという奇妙なことになっています。内部は至って普通の昭和の家。トイレは水洗になっていて、風呂はとても綺麗です。大掛かりな片付けは入っていないため残置物の量はかなりありますが、家の状態は良く、修繕が必要であろう箇所は、過去に雨漏りしたと思われるキッチンの天井のみ。そこも軽度なので、そのままでもすぐ住める物件です。外壁にはヒビ、外階段や手すりなどの金属にはサビも出ているため、長く使うために早めの処置は必要になるでしょう。２階で大型ワンルームとしても使える間取り。１階は和室が２つとキッチン、風呂、トイレがあるため、こじんまりした間取り。逆に２階は６畳の和室が３つ並んでおり襖を取っ払って広々18畳ワンルームとしても利用可能です。さらに、窓の外には倉庫の屋根にあたるオーシャンビューのバルコニーがあり、北方向に広島を望みます。ルーフバルコニーは外階段からも上がることができ、BBQもできそうな広さがあります。海が見える物件でありながら、海との間の左右に家が建っていることから、台風などの風から悪影響は比較的受けにくいと思われます。この物件がある宇和間地区は漁業と農業が共存する地区で、家のすぐ海側には漁業用の大型倉庫が建っています。近所には日用雑貨などを扱う商店があります。比較的若者が多く、子どもも多い地区なので、その意味では活気があります。松山へのアクセス港までは車で10分ほど掛かるので、頻繁に通うには不向きです。
物件概要
- 築年
- 1970年
- 構造
- その他
- 階数
- 2階建て
- 間取り
- 5DK・5LDK
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。
間取り図
価格の目安
最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約3,800円です。5年間で約12%下落しています（4,300円から3,800円）。
出典：国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。
周辺とハザードのデータ
地図上で該当なし5件、注意点1件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。
- 耐震基準 注意
- 1981年の新耐震基準より前の建物です。耐震診断、住宅ローンの審査、補強工事の費用に影響します。費用の一部を補助する自治体も多くあります。
- 強い揺れの確率 地図上で該当なし
- 今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約3%で、全国で見て低い水準です（多くの地点は3%から26%の間）
- 土砂災害 地図上で該当なし
- この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。
- 洪水浸水 地図上で該当なし
- 想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。
- 津波浸水 地図上で該当なし
- この地点は津波浸水想定区域に含まれていません
- 液状化 地図上で該当なし
- この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です
出典：築年からの推定
出典：防災科学技術研究所 J-SHIS
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：防災科学技術研究所 J-SHIS（表層地盤）
1981年より前の建物は、現在の耐震基準より前の基準で建てられています。保険や改修に関わることがあります。築年が分かる物件では、築年から年代を表示しています。
- 最寄り駅
- 高浜駅 約13.6km（高浜線）
- 周辺環境
- 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約15.1km（人口約402,000人）
- 診療所
- 徒歩約42分
所在地
- 地域
- 愛媛県松山市
- 最寄り駅
- 高浜駅 約13.6km（高浜線）
- 周辺環境
- 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約15.1km（人口約402,000人）
- 診療所
- 徒歩約42分
円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所からわかるのは町域までです。
この空き家バンクの利用条件
バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。
この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。
補助金と自治体の条件
当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります（いずれも事前に満たす条件があります）。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。
-
地方創生移住支援事業（世帯） 条件あり上限100万円
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
地方創生移住支援事業（単身） 条件あり上限60万円
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
- 自治体の条件・制限
-
- 数名でシェア可
- ペット可
この物件について質問する
いただいたメッセージには創業者が必ずお返事します。物件や改修についてのご質問にお答えします。購入については、掲載元の空き家バンク（自治体）または掲載の不動産会社に直接お問い合わせください。
- 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
- 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
- 3購入の手続きは、掲載元の空き家バンク（自治体）または宅地建物取引業者が行います。
松山市にはほかに17件の物件が掲載されています。
データの出典
このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。
- 土砂災害警戒区域：国土交通省 国土数値情報（A33）
- 洪水浸水想定区域：国土交通省 国土数値情報（A31a）
- 津波浸水想定：国土交通省 国土数値情報（A40）
- 地震動の予測：防災科学技術研究所 J-SHIS（2024年）
- 駅、海岸線、学校：国土交通省 国土数値情報
- 地価：国土交通省 地価調査
出典：「国土数値情報」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/）をEngawaが加工して作成
- 自治体の掲載情報と照合した日
- 自治体の掲載情報と照合した日：2026-10-10
- 掲載情報の最終更新日
- 掲載情報の最終更新日：2026-07-22
- 元の掲載ページ
- ritou-akiya.com（新しいタブで開きます）
掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。