愛媛の山家 (7a)

木造住宅(松山市由良町)

愛媛県松山市

松山市由良町1161

築年
情報なし
建物面積
93.6㎡
土地面積
記載なし
構造
木造

この家について

大島の由良地区にある伝統的な木造農家です。最近屋根と窓を新しくしましたが、内部はまだ手を入れる余地があります。2階建てで建物面積は93㎡。高浜駅まで徒歩46分です。海の空気と野菜畑があり、海岸から277km離れています。

掲載情報をもとにした要約の下書きで、創業者の確認前です。

英語の要約を翻訳したものです。

掲載元の説明

通勤通学にも最適!暮らしやすさ抜群の古民家。家主さんが近年外壁や門扉、サッシ、屋根の修繕をされておりしっかりとした造りで、部分的に手直しは必要ですが、修繕すれば立派な古民家の雰囲気が楽しめます。手頃な広さの畑スペースもあり家庭菜園も可能。海が近いので釣り好きの方にもオススメです。海岸沿いの広い道路から目と鼻の先!家の近くまで軽トラがつけられるのは引越しの際かなり助かると思います。古民家好きにはうれしい、レトロな風情が残る一棟。レトロな床の間、木製の引き戸、大きな梁、長い縁側など、古民家ファンにはたまらないポイント多し。別棟の倉庫や屋根裏などの収納スペースがあるのは先々助かるかも。トイレなどの水回りは古いままなのでリフォームは要検討。家の中にあるアンティークな家具はそのまま引き継いでOKの物も(応相談)。間取りは4DKと島の古民家にしては手頃なサイズなので、なにかと使いやすそうです。スーパーが近くにあり、徒歩でラクラクお買い物ができます。敷地内に駐車場はありませんが周辺に駐車できるところが多いので心配無用。自転車で海沿いを5分程度走れば島の小中学校があり、島外の学校や職場に通うとなっても非常に便利の良い立地です。設備: キッチン(ガス)/トイレ(落下式)/風呂(離れ)/風呂の給湯(ガス)/テレビアンテナ(個人)/ネット環境(CATV)/倉庫(あり)

物件概要

建物面積
93.6㎡
構造
木造
階数
2階建て
間取り
4DK・4LDK
ガス
都市ガス

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

間取り図

間取り図 1/1:木造住宅(松山市由良町)
間取り図 1/1

価格の目安

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約37,600円です。5年間で約16%下落しています(44,600円から37,600円)。

出典:国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし3件、注意点2件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤
強い揺れの確率
要注意
今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約41%で、全国で見て高い水準です(多くの地点は3%から26%の間)

出典:防災科学技術研究所 J-SHIS

土砂災害
地図上で該当なし
この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。

出典:国土交通省 国土数値情報

洪水浸水
地図上で該当なし
想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。

出典:国土交通省 国土数値情報

津波浸水
地図上で該当なし
この地点は津波浸水想定区域に含まれていません

出典:国土交通省 国土数値情報

液状化
参考
液状化しやすさは中程度の区分です。大きな工事の前に地盤の資料を確認してください。

出典:防災科学技術研究所 J-SHIS(表層地盤)

周辺環境と交通
最寄り駅
高浜駅 徒歩約46分(高浜線)
周辺環境
最寄りの市街地(人口集中地区)まで約5.0km(人口約402,000人)
診療所
徒歩約11分

所在地

地域
愛媛県松山市
最寄り駅
高浜駅 徒歩約46分(高浜線)
周辺環境
最寄りの市街地(人口集中地区)まで約5.0km(人口約402,000人)
診療所
徒歩約11分

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所からわかるのは町域までです。

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。

該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります(いずれも事前に満たす条件があります)。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

自治体の条件・制限
  • 市街化調整区域、その他の要件により、賃借、購入は可能でも、建替が困難な場合があります
決める前に、必ず町で最新の条件をご確認ください。
私たちに相談する

この物件について質問する

いただいたメッセージには創業者が必ずお返事します。物件や改修についてのご質問にお答えします。購入については、掲載元の空き家バンク(自治体)または掲載の不動産会社に直接お問い合わせください。

  1. 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
  2. 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
  3. 3購入の手続きは、掲載元の空き家バンク(自治体)または宅地建物取引業者が行います。

内見、改修費用、上記のデータ、購入の流れなどについてご質問ください。

松山市にはほかに17件の物件が掲載されています。

データの出典

このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。

  • 土砂災害警戒区域:国土交通省 国土数値情報(A33)
  • 洪水浸水想定区域:国土交通省 国土数値情報(A31a)
  • 津波浸水想定:国土交通省 国土数値情報(A40)
  • 地震動の予測:防災科学技術研究所 J-SHIS(2024年)
  • 駅、海岸線、学校:国土交通省 国土数値情報
  • 地価:国土交通省 地価調査

出典:「国土数値情報」(国土交通省)(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)をEngawaが加工して作成

自治体の掲載情報と照合した日
自治体の掲載情報と照合した日:2026-10-10
掲載情報の最終更新日
掲載情報の最終更新日:2026-07-22

掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。

200万円

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